梁家莊村城中村改造（錦福苑西二區(qū)）項(xiàng)目塊位于長治市潞州區(qū)大辛莊鎮(zhèn)梁家莊村，地塊東至梁家莊村城中村改造（錦福苑東二區(qū)）、南至錦福苑一期、西至西二環(huán)路、北至長治市弘展工貿(mào)有限公司，中心坐標(biāo)為：東經(jīng)：113.072818381°， 北緯：36.229364413°。地塊面積為 33875.61 平方米。本項(xiàng)目地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，零售商業(yè)用地，屬《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地。

受長治市德銳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，山西藍(lán)朗環(huán)境科技有限公司于 2022 年 9 月開展該地塊土壤環(huán)境狀況調(diào)查工作。 

根據(jù)地塊用地歷史及現(xiàn)場(chǎng)踏勘、訪談情況，參照《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評(píng)估技術(shù)指南》 (環(huán)保部 2017 年第72號(hào))、《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》 (HJ 25.1-2019)、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測(cè)技術(shù)導(dǎo)則》 (HJ 252-2019)要求，對(duì)本項(xiàng)目地塊進(jìn)行土壤和地下水環(huán)境初步調(diào)查。

本次調(diào)查采用專業(yè)判斷布點(diǎn)法結(jié)合系統(tǒng)布點(diǎn)法進(jìn)行布點(diǎn)采樣，共布設(shè) 21 個(gè)土壤采樣點(diǎn)位(包含 4 個(gè)對(duì)照點(diǎn)，9個(gè)堆土點(diǎn))，4個(gè)地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)(包含1個(gè)對(duì)照點(diǎn))。共采集了53 個(gè)土壤樣品 (包括5個(gè)平行樣，4個(gè)對(duì)照樣，9個(gè)堆土樣品)、5個(gè)地下水樣品 (包括1個(gè)對(duì)照樣，1個(gè)平行樣)、3個(gè)設(shè)備淋洗樣品、4 個(gè)運(yùn)輸空白樣品(3土1水)、4個(gè)全程序空白樣(3土1水)。

根據(jù)檢測(cè)結(jié)果可知，本地塊內(nèi)土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB36600-2018)第一類用地篩選值及《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值》 (DB 13/T 5216-2020)中的第一類用地篩選值；地下水環(huán)境質(zhì)量均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB/T14848-2017)IV類標(biāo)準(zhǔn)；無需開展下一步的土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查工作，可作為第一類用地開發(fā)利用。