梁家莊村城中村改造（錦福苑東二區(qū)）項目地塊位于長治市潞州區(qū)大辛莊鎮(zhèn)梁家莊村，地塊東至空地、南至錦福苑一期、西至梁家莊村城中村改造（錦福苑西二區(qū)）、北至空地，中心坐標為：東經(jīng)：113.075360067°，北緯：36.229264529°。地塊面積為36486.47平方米，本項目地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為零售商業(yè)用地及城鎮(zhèn)住宅用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地。

山西藍朗環(huán)境科技有限公司受山西隆德盛業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，對梁家莊村城中村改造（錦福苑東二區(qū)）項目地塊進行土壤污染狀況調(diào)查工作。

根據(jù)地塊用地歷史及現(xiàn)場踏勘、訪談情況，參照《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評估技術(shù)指南》（環(huán)保部2017年第72號）、《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）、《建設(shè)用地土壤污染風險管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.2-2019）要求，對本項目地塊進行土壤和地下水環(huán)境初步調(diào)查。

本次調(diào)查采用專業(yè)判斷布點法結(jié)合系統(tǒng)布點法進行布點采樣，共布設(shè)了7個土壤監(jiān)測點位，1個表層土監(jiān)測點位，3個地下水監(jiān)測井，地塊周邊堆土設(shè)置了6個堆土監(jiān)測點位，另外于歷史上無工業(yè)生產(chǎn)活動的區(qū)域布設(shè)4個表層土壤監(jiān)測對照點，上游設(shè)置1個地下水監(jiān)測井；共采集48個土壤樣品（包括5個平行樣、4個對照樣）、5個地下水樣品（包括1個對照樣），4個設(shè)備淋洗樣品、4個運輸空白樣品（3土 1 水）、4個全程序空白樣（3土 1 水）。

根據(jù)檢測結(jié)果可知，本地塊內(nèi)土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值及《建設(shè)用地土壤污染風險篩選值》（DB 13/T 5216-2020）中的第一類用地篩選值；地下水環(huán)境質(zhì)量均滿足《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類標準；無需開展下一步的土壤污染狀況詳細調(diào)查工作，可作為第一類用地開發(fā)利用。